Beschreibung "Villa Solagria“

Moderne, klimatisierte Ferienvilla VILLA SOLAGRIA (170m²) für max. 8-9 Personen, mit 14m Anlegestelle und beheiztem Privatpool in zentraler Lage direkt am Kanal im Ortsteil Norfeu (Falconera) von Empuriabrava. Klimaanlage (kalt/warm), TV, Wi-Fi und elektrische Rollläden im ganzen Haus, Terrasse mit bioklimatischer Pergola, Außengrill und Plancha.

Die VILLA SOLAGRIA ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Helles Wohnzimmer mit Couchgarnitur, TV (franz. und deutsche Programme), WiFi (Glasfaser) und Split-Klimaanlage. 

• Angrenzender Essbereich mit Tisch und Stühlen. Von hier aus hat man über die 3,60m breite Panoramafensterfront direkten Zugang zum großzügigem Terrassenbereich mit beheiztem Privatpool.

• Komplett eingerichtete offene Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher usw.) 

• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit einem 1,60m Doppelbett und TV.

• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

1. Etage:

• 2 klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils einem 1,40m Doppelbett und TV.

• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit einem 1,80m Doppelbett (2x 90cm trennbar) und TV.

• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Außenbereich (Parterre) & Sonstiges:

• Privater, ganzjährig betriebener Swimmingpool (7 x 3,5m), welcher von April bis Ende Oktober automatisch beheizt wird.

• Große Terrasse in Südlage mit bioklimatischer Pergola (50m²), Esstisch mit Stühlen, gemütlicher Sitzgruppe, sowie eine kleine Sommerküche mit Außengrill und Plancha (Gas).

• Eine Treppe führt hinunter zum Gartenbereich und zum befestigten 14m Bootsanleger am Kanal.

WICHTIG: der Zugang zwischen Pool und Kanal wird für Kleinkinder im Frühjahr 2025 mit einem Zaun gesichert. Es bleibt jedoch ein seitlicher Zugang bestehen, um zum Bootsanleger zu gelangen. Kinder unter 10-12 Jahren sollten also schwimmen können und beaufsichtigt werden. 

Im Vorhof des Hauses sind Stellplätze für 3 PKWs auf dem Privatgrundstück, sowie ausreichend Platz für Bootstrailer oder Fahrräder usw. in der geschlossenen Garage vorhanden. In der Garage befinden sich auch der Technikbereich des Hauses, eine Waschmaschine und ein zweiter Kühlschrank.

Das Wohnzimmer und alle 4 Schlafzimmer sind jeweils mit TV und Klimaanlage ausgestattet. Das komplette Haus kann deshalb sehr gut gekühlt bzw. beheizt werden und verfügt über einen hauseigenen Wi-Fi-Anschluss.

Ein kleines, stubenreines Haustier (Hund / Katze, max. 10kg) erlaubt. 

* An- & Abreisetag: SAMSTAG * 

Kaution:  800 Euro

Stornierungsbedingungen:

• 100% Erstattung bzw. Gutschrift der Anzahlung bei Stornierung von mindestens 60 Tagen vor dem Anreisedatum und 50% bei mindestens 30 Tagen vor der Anreise.   
• Keine Erstattung/Gutschrift bei Stornierung von weniger als 30 Tagen vor der Anreise außer nach Neuvermietung des gesamten, ursprünglich gebuchten Zeitraums zu denselben Bedingungen.

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